仓山区金星村部分场所招租项目 招标项目的潜在投标人应在福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心2号楼510获取招标文件，并于2022年07月13日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJHZ-GK-2022067

项目名称：仓山区金星村部分场所招租项目

预算金额：1343.6654310 万元（人民币）

采购需求：

招标项目一览表

货币单位：人民币元

合同包

租赁地址

租赁面积（㎡）

租赁期限

最低起租价

保证金（元）

1

金星村程埔路6-18号店面

67

5年

82.6（元/㎡）/月

6641

2

首山路23-35店面

15

5年

3000元/月

3600

3

金星村三队仓库程埔路8、8-1号场所

1791

10年

11.31（元/㎡）/月

52513

4

上三路109号左侧钢结构玻璃房一层

191

10年

288（元/㎡）/月

205978

上三路110号左侧钢结构玻璃房二层

221

10年

65（元/㎡）/月

上三路109号右侧店面

40

10年

252（元/㎡）/月

注： 1、合同包3、合同包4前 5 年租金按中标价不变，第 6 年开始每年在上一年的基础上递增 5 %。

2、最低起租限价为含税金费用,招标人可提供发票（税点由招标人承担）。

合同履行期限：合同包1、合同包2承租期限：5年，合同包3、合同包4承租期限：10年

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公开招标文件。

3.本项目的特定资格要求：合同包1、合同包2：

一、投标人为自然人的

（1）提供有效的自然人身份证件复印件

（2）本项目不接受联合体投标。

二、投标人为企业的

（1）投标人须提供合格有效的法人工商营业执照副本复印件（若为三证合一的，应提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。

（2）财务状况报告：提供2021年度的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或开户行出具的资信证明（附开户许可证或基本存款账户信息）。

（3）依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳税收的凭据。

（4）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据。

（5）提供参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）由于2018年8月1日起检察机关不再提供无行贿犯罪告知函查询，如投标人无法开具无行贿犯罪告知函的，投标人必须提供无行贿犯罪说明或承诺函(格式自拟）。

（7）查询：投标人须提交投标文件截止时间前，通过“信用中国”网站（

（8）本项目不接受联合体投标。

注：投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖单位公章，复印件应注明“与原件一致”，否则资格审查不合格，原件备查，招标文件中所有涉及加盖单位公章的材料，自然人都应加盖手印。

合同包3、合同包4：

（1）投标人须提供合格有效的法人工商营业执照副本复印件（若为三证合一的，应提供有“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件）。

（2）财务状况报告：提供2021年度的审计报告(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；或开户行出具的资信证明（附开户许可证或基本存款账户信息）。

（3）依法缴纳税收的相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳税收的凭据。

（4）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间当月）内任意一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据。

（5）提供参加本项目前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（6）由于2018年8月1日起检察机关不再提供无行贿犯罪告知函查询，如投标人无法开具无行贿犯罪告知函的，投标人必须提供无行贿犯罪说明或承诺函(格式自拟）。

（7）查询：投标人须提交投标文件截止时间前，通过“信用中国”网站（

（8）本项目不接受联合体投标。

注：投标人必须提交以上文件或证明的复印件，所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖投标人公章，复印件应注明“与原件一致”， 否则资格审查不合格，原件备查。

三、获取招标文件

时间：2022年06月23日 至2022年06月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心2号楼510

方式：凡有意参加投标者，以招标公告时间为准，每日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在福建华真招标代理有限公司（福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心2号楼510）购买招标文件，未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。购买招标文件需携带以下材料： （1）营业执照副本复印件； （2）法定代表人授权书（附：被授权人身份证复印件、法定代表人身份证复印件正反两面）。注：以上材料须加盖投标人公章，并注明“与原件一致”，未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。潜在投标人购买招标文件应填写《购买招标文件登记表》，方为有效报名。招标文件售价：200元/合同包

售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月13日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年07月13日 09点30分（北京时间）

地点：福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心2号楼510

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、保证金账户

开户行：兴业银行总行营业部

账号：117010100100452450

开户名：福建华真招标代理有限公司

2、本项目评标方法：合同包1、合同包2采用最高评标法。合同包3、合同包4采用综合评分法。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市仓山区仓山镇金星村民委员会、福州市仓山区仓山镇金星村股份经济合作联合社     

地址：福州市仓山区上三路109号        

联系方式：张女士 0591-83442972      

2.采购代理机构信息

名 称：福建华真招标代理有限公司            

地 址：福州市仓山区建新镇杨周路21号钱隆汇金中心2号楼510            

联系方式：徐萍珠 0591-38165630            

3.项目联系方式

项目联系人：徐萍珠

电 话：  0591-38165630