天和国咨控股集团有限公司关于万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目（招标编号：天和-WZ2022-008 ）资格预审公告

项目概况：万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目招标项目的潜在资格预审申请人应在江西省公共资源交易网 获取资格预审文件，并于2022年6月28 日09:00 （北京时间）前递交申请文件。

一、项目基本情况：

项目编号：天和-WZ2022-008

项目名称：万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目

采购方式：公开招标

预算金额：513238300元

最高限价：

采购需求：

采购条目编号

采购条目名称

数量

单位

采购预算

（人民币）

技术需求或服务要求

宜购2022B000610612

万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目

1

批

512725061.7元

详见公告附件

宜购2022B000610613

万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目

1

批

513238.3元

详见公告附件

 合同履行期限：特许经营期限：20年(含建设期2年)。 本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（1）投标人须是依法注册成立并有效存续的境内企业法人，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照原件或加盖公章复印）。

（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供经会计师事务所审计的近两年（指2020-2021）任一年度财务报表或资格预审文件提交截止日前三个月内企业基本开户行出具的资信证明原件。

（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函（格式自定）。

（4）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格预审截止时间前六个月内任一月的纳税证明和社会保障金缴纳证明原件或加盖公章复印件)；

（5）投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（包括被列入失信被执行人、税收违法黑名单、经营异常名录和政府采购严重违法失信行为记录名单），投标人登录信用中国网站，点击信用服务，在相应查询条目内输入投标人单位名称，开标时提供查询结果截图和查询路径加盖公章。

（6）投标人参加本次采购活动前3年内没有骗取中标和出现严重违约(提供承诺函，格式自定)。

 三、领取资格预审文件：

时间：2022年6月 21日 至 2022年6月28 日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至 17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：江西省公共资源交易网方式：网上领取

四、资格预审申请文件的组成及格式：

详见附件

五、资格预审的审查标准及方法：

本次资格预审采用的评审方法：合格制。本项目不接受未参加资格预审和资格预审未通过的企业参与下一轮投标活动。

六、拟邀请参加投标的供应商数量：

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交：

应在 2022年6 月28日09:00 （北京时间）前，将申请文件提交至万载县公共资源交易中心第一开标室。

八、资格预审日期：

资格预审开标时间：2022年6月28 日 09:00 （北京时间）

九、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜：

1、项目建设地点：万载县工业园区。

2、项目规模：总投资约51323.83万元，其中：华麟电子一期约17502.27万元，企业孵化基地约27975.8万元；320国道工业园段提升改造约3936.76万元，建设期利息约1909万元。最终工程费用以财政评审结算价为准，工程建设其他费用以实际发生金额为准。

3、建设内容：包括万载新能源新材料产业园建设项目华麟电子一期、万载县企业孵化基地项目、320国道工业园段提升改造项目3个子项目。

（1）万载新能源新材料产业园建设项目华麟电子一期

建设用地面积约74.08亩，总建筑面积约50723.67㎡，新建标准厂房、活动中心、食堂、员工宿舍、垃圾站、门卫室及室内外给排水、室内外强弱电、暖通、绿化、道路及铺装、停车位等附属工程。

（2）万载县企业孵化基地项目

建设用地面积约88.92亩，总建筑面积约112924㎡，新建厂房、食堂、设备用房、门卫房及室内外给排水、室内外强弱电、暖通、绿化、道路及铺装、停车位等附属工程。

（3）320国道工业园段提升改造项目

彩色混凝土人行道约4.5万平米，路沿石约21581米，毛石混凝土挡土墙约9160立方米，行道树1634棵，路灯400盏。

4、项目招标方式：公开招标。

5、特许经营权内容：本项目招标内容为万载新能源新材料产业园华麟电子一期、万载县企业孵化基地特许经营者招标，招标人与中标方签署特许经营协议，中标人负责本项目的投资、融资、建设、运营维护、移交。特许经营期满后中标人将项目设施无偿移交给实施机构或其指定机构。

6、特许经营期：20年(含建设期2年)。

7、资金项目采用特许经营模式实施，项目建设资金全部由中标社会资本负责筹集。按照《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发﹝2015﹞51号）相关规定，本项目资本金比例约为20.12%（10323.83万元），资本金以外的41000万元由社会资本方通过金融机构项目贷款或企业自筹解决。

8、投标报价：以政府方参与使用者付费分配的最低比例1%为招标控制最低限价，投标人报价必须大于或等1%。

9、本项目的投资回报方式为使用者付费，特许经营者的营业收入包括：

（1）对项目建设完成后形成资产可进行运营招租及物业管理，对使用者收取租赁费用及物业费用。

（2）根据项目情况进行广告运营和管理，收取广告租赁收入。10、特别说明：资格预审文件获取时间为5个工作日，因受资格预审公告系统格式固定填写限制的原因，本项目资格预审文件获取截止时间同资格预审文件递交截止时间，递交截止时间后获取资格预审文件无效。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息名称：江西万载工业园区管理委员会、万载县城市建设投资开发有限公司

地址：江西省宜春市万载县将军东大道6号、万载县城东路600号

联系方式：15083872949

2.采购代理机构信息名称：天和国咨控股集团有限公司

地址：南昌市新建区红角州丰和南大道2111号世贸APM4-12栋2层

联系方式：13507057178

3.项目联系方式

项目联系人：王锦

电话：15083872949

 

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附件：

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