索引号：73008468-0/2026-00079

分类：城乡建设、环境保护

发文机关：市自然资源和规划局

发文日期：2026年02月05日18:01

名称：关于《东方市福耀片区控制性详细规划》B2602X-1、B2704X-1地块地下空间规划管控指标技术修正报告的公示

文号：无

主题词：无

关于《东方市福耀片区控制性详细规划》

B2602X-1、B2704X-1地块地下空间规划管控指标技术修正报告的公示

东方市中医药文化商业步行街项目项目位于东方市福耀片区西南侧，2025年6月5日，我局向市政府申请启动《东方市福耀片区控制性详细规划》B2602X等地块规划条件修改论证工作。该地块规划条件修改方案已于2025年9月5日获市政府批复，并于当月完成控规成果入库。

为贯彻落实市政府相关会议精神，统筹开发东方市福耀片区B2602X-1、B2704X-1地块地下空间，规划编制单位于2026年1月28日向我局申请补充上述地块地下空间规划管控指标及安全要求。

本次修正的内容涉及《〈东方市福耀片区控制性详细规划〉B2602X等地块规划条件修改方案》B2602X-1、B2704X-1地块，修改方案因编制时未考虑地下空间统筹开发需求，补充的地下空间指标不改变地上已批复的核心管控要求（容积率、建筑密度等），属于规划完整性的技术性完善，具体补充内容如下：DA-01地块，地下空间用途分类名称：地下交通运输设施，地下空间用途分类代码：UG12，地下空间用地面积：592.33㎡，地下空间水平最大投影面积：592.33㎡，

地下建设标高：-7m≤H≤-2m，地下开发层数：1层 ，地下建筑面积：≤592.33㎡，配套设施：消防设施。

本次技术修正仅针对B2602X-1、B2704X-1地块补充地下空间管控指标，是对已批复控制性详细规划的局部完善。补充内容不涉及地上部分已确定的容积率、建筑密度等核心规划条件，亦未改变原批准方案。

根据《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》(琼府办〔2021〕12号)中“技术修正包括规划成果中存在信息错漏需要更正以及地块边界进行微调等情形，可由市县自然资源和规划主管部门审批。”我局委托规划编制单位完成《东方市福耀片区控制性详细规划》B2602X-1、B2704X-1地块地下空间规划管控指标技术修正报告。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》《海南省人民政府办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》等有关规定，现按程序进行公示，征求规划地段内利害关系人的意见。

公示时间与公示地点：公示期30日(2026年2月5日至2026年3月4日)。东方市人民政府网站（ 【TOP】【页面】【关闭页面】

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