2410-441322-04-01-879030

投资项目名称

园洲镇综合养老服务中心项目

招标项目名称

园洲镇综合养老服务中心项目施工

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

博罗县园洲镇公园路38号（原园洲办税服务厅）

资金

财政资金

资金构成

项目建设所需资金除申请专项债和上级专项资金补助外，由县财政按照项目实际投入金额50%的标准给予最高不超过300万元的补助，不足部分由园洲镇政府自筹解决。

招标范围及规模

项目位于博罗县园洲镇公园路38号（原园洲办税服务厅），项目地块用地面积1566㎡；拟将地块内原一栋五层税务厅及一栋一层餐厅改造为园洲镇综合养老服务中心及长者饭堂，装修建筑面积约2133.86㎡，该中心拟设置34张护理型养老床位。主要改造内容包括装修工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程以及配套室外附属工程。

招标内容

按招标人提供的施工图纸和有关资料及说明，工作内容包括装修工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电气工程以及配套室外附属工程等工程施工及保修（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单及相关文件为准）。

工期（交货期）

暂定210日历天（具体时间以签订合同为准）

最高投标限价

4172583.58元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人须具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须有：项目负责人（建造师）1人，具有建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员1人、质量检查员1人，具有相应的岗位证书；安全员1人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.业绩要求：无。

3.是否接受联合体投标：不接受。

4.投标人应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）。

5.其他要求：无。

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心博罗分中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

博罗县园洲镇人民政府

联系地址

惠州市博罗县园洲镇园洲大道1393号

招标人联系人

朱工

联系电话

0752-6680084

招标代理机构

广东联城工程咨询有限公司

联系地址

惠州市惠城区四环南路1号惠州信利康大厦A座403室

招标代理联系人

杨工

联系电话

0752-2299553

招标监督机构

博罗县住房和城乡建设局

联系电话

0752-6629926

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在CPU序列号、IP地址、MAC网卡地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心2号楼三楼

联系电话：0752-6737103

6.2监督单位：博罗县住房和城乡建设局

监督电话：0752-6629926

7.招标方式：公开招标。

2026年02月09日

招标日程安排表

项目名称

园洲镇综合养老服务中心项目施工

工程编号

惠公易建博罗【2026】026

获取（发售）招标文件开始时间

2026-02-0917:00:00

获取（发售）招标文件结束时间

2026-03-0609:30:00

投标人提出问题截止时间

2026-02-2416:30:00

招标人网上澄清截止时间

2026-02-2516:30:00

保证金到账截止时间

2026-03-0609:30:00

投标(网上报价)截止时间

2026-03-0609:30:00

现场递交原件开始时间

2026-03-0608:30:00

现场递交原件结束时间

2026-03-0609:30:00

开标开始时间

2026-03-0609:30:00

评标开始时间

2026-03-0610:30:00

开标结束时间

2026-03-0610:30:00

评标结束时间

开标室

开标室1

评标室

5号评标室

定标室

5号评标室

开评标地址

惠州市公共资源交易中心博罗分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、