南方鼎元资产运营有限责任公司及所属单位2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架）招标公告

（项目编号：CG1900022002210792）

1.招标条件

本招标项目南方鼎元资产运营有限责任公司及所属单位2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架），招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：

标包1：提供南方鼎元资产运营有限责任公司本部、南网数字电网科技产业园（广州）有限公司等单位2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架），项目类别包括相关单位在运营生产办公楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及工程项目总投资额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置、维修项目，以及完善在建工程功能配套的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮、施工。项目地点位于广东、云南、贵州和广西等区域，具体以建设单位委托为准。本标包根据各单位发包预算价，由中标人分别与南方鼎元资产运营有限责任公司（本部）、南网数字电网科技产业园（广州）有限公司签署施工框架合同。

标包2：提供南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架），项目类别包括相关单位在运营生产办公楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及工程项目总投资额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置、维修项目，以及完善在建工程功能配套的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮、施工。项目地点位于海南区域，具体以建设单位委托为准。本标包由中标人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签署施工框架合同。

2.2招标范围：

标包1：提供南方鼎元资产运营有限责任公司本部、南网数字电网科技产业园（广州）有限公司等单位2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架），项目类别包括相关单位在运营生产办公楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及工程项目总投资额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置、维修项目，以及完善在建工程功能配套的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮、施工。项目地点位于广东、云南、贵州和广西等区域，具体以建设单位委托为准。本标包根据各单位发包预算价，由中标人分别与南方鼎元资产运营有限责任公司（本部）、南网数字电网科技产业园（广州）有限公司签署施工框架合同。

标包2：提供南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司2026-2027年度技改、修理等项目施工（框架），项目类别包括相关单位在运营生产办公楼宇的日常修理、大修以及紧急项目，以及工程项目总投资额400万元以下的技改、修理项目；项目类别不包括车辆、办公用品和应急装备等购置、维修项目，以及完善在建工程功能配套的厨房、会商（议）系统和外部网络接入工程项目。施工内容包括但不限于建筑物的室内土建、电气、消防、人防、给排水、通风空调、建筑智能化和装修装饰等工程修缮、施工，成品保护，室外工程道路、园林景观、围墙、消防和机电等工程修缮施工。项目地点位于海南区域，具体以建设单位委托为准。本标包由中标人与南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司签署施工框架合同。

2.3招标项目所在地区：位于广东、海南、云南、贵州和广西等区域，具体以建设单位委托为准。

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：框架（自框架合同签署之日起至2027年12月31日）。各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则：1.框架协议期届满，中标人实际施工费在发包预算价的80%（下限）~120%（上限）之间的，按期终止框架协议；2.框架协议期届满，中标人实际施工费未达到发包预算价下限的，延长协议有效期限1年，在延长后的框架协议期内实际施工费达到发包预算价下限即终止框架协议；如仍未达到发包预算价下限，终止框架协议；3.框架协议期未满，中标人实际施工费已达到发包预算价上限时，提前终止框架协议；4.结算方式：下浮率报价，单项修缮、施工项目的结算价=经造价单位核算的工程费×（1－中标下浮率）。5.原则上按照招标人本部及下属各单位采购预算进行框架合同分配。在框架服务期内，根据招标人本部及下属单位施工委托情况及项目实施需要，由招标人本部采购部门对采购总预算进行再分配，但最终委托施工费总额不得超过本框架原则内的采购总预算。6.框架服务期内，根据发包人需要，发包人有权对个别项目进行另行采购的权利。）

2.6标的清单及分包情况：

备注：

1.框架协议期届满，中标人实际施工费在发包预算价的80%（下限）~120%（上限）之间的，按期终止框架协议；

2.框架协议期届满，中标人实际施工费未达到发包预算价下限的，延长协议有效期限1年，在延长后的框架协议期内实际施工费达到发包预算价下限即终止框架协议；如仍未达到发包预算价下限，终止框架协议；

3.框架协议期未满，中标人实际施工费已达到发包预算价上限时，提前终止框架协议；

4.结算方式：下浮率报价，单项修缮、施工项目的结算价=经造价单位核算的工程费×（1－中标下浮率）。

5.原则上按照招标人本部及下属各单位采购预算进行框架合同分配。在框架服务期内，根据招标人本部及下属单位施工委托情况及项目实施需要，由招标人本部采购部门对采购总预算进行再分配，但最终委托施工费总额不得超过本框架原则内的采购总预算。

6.框架服务期内，根据发包人需要，发包人有权对个别项目进行另行采购的权利。

7.本项目不收取投标保证金。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	投标人持有建设行政主管部门颁发安全生产许可证，并在有效期内。	标包1、标包2
2	投标人应持有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，并在有效期内。	标包1、标包2
3	投标人拟担任本工程项目负责人具有建筑或机电工程专业二级（或以上）注册建造师执业证书，且具有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。	标包1、标包2
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