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2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目采购公告 |
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公告名称： |
2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目采购公告 |
| 所属地区： |
广东 |
发布时间： |
2026-02-11 |
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详细内容：
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项目信息
项目名称 |
2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目 |
项目编号 |
STJD-2026-SG0220 |
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项目地址 |
深铁北站君璞酒店 |
项目类型 |
工程
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采购方式 |
公开招标
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项目行业分类 |
住宿业
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资金来源 |
自有资金
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项目概况 |
深铁汇城（北站）B1b楼项目原租赁合同将于2026年11月底到期，合同到期后拟采用自营模式，由深铁酒店对北站维也纳优化升级，嵌入君璞元素，将其打造为深铁北站君璞酒店。该酒店建筑面积共24177.89m²，其中地上5层，建筑面积19229.41 m²；地下1层，建筑面积4948.48 m²，共计245间客房。酒店预计2026年6月全面开业。为保证酒店的正常运营，拟对酒店室内设计、施工开展招标工作。 |
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公告名称 |
2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目采购公告 |
公告发布媒体 |
深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
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公告开始时间 |
2026-02-11 17:00 |
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公告信息 |
无 |
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招标段/包
标段/包名称 |
2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目 |
标段/包编号 |
SG-20260113-0843 |
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报价方式 |
单价
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采购控制价（元） |
16,500,000 |
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采购控制价说明 |
本项目含税招标控制价格为人民币1650万元（含不可竞争费用暂列金额79万元）。 |
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* 是否缴纳保证金 |
收取
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评审办法 |
综合评估法
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开启形式 |
线上开启
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投标/响应文件 |
线上递交
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是否采用评定分离方式 |
否
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是否递交资格审核资料 |
是
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联合体投标 |
接受
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工期
(天) |
90 |
工期
说明 |
合同工期总日历天数90天。 |
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招标/采购范围 |
本项目招标内容范围包括如下： 1.客房层深化设计及翻新改造施工，包含242间酒店客房内、3-5层客房走廊、电梯厅及楼层自助洗衣房。 2.B1公共区深化设计及翻新改造施工，包含餐厅、健身房、多功能厅、会议室2间、贵宾室、公共走廊及电梯厅等客区； 3.B1后勤配套翻新改造施工，包含后勤配套员工更衣室、员工餐厅、厨房、员工培训教室及倒班宿舍； 4.中庭外墙翻新施工，包含3层2处中庭地面、3-5层2处中庭外墙、及部分漏水客房的幕墙； 5.其他专项系统供应安装及调试，包含门锁系统、梯控系统及设施。 |
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资格条件 |
（一）市场主体要求： 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人。 （二）资质要求： 1.投标人必须具有政府部门颁布的“建筑业企业资质证书”建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质； 2.投标人必须具有政府部门颁布的“安全生产许可证”； 3.投标人必须具有政府部门颁布工程设计综合资质或工程设计专项资质建筑装饰工程设计甲级资质。 投标人需满足以上3个条件。 如为联合体投标的，联合体成员应按下要求满足相应资质条件： （1）联合体牵头单位（负责施工的单位）必须具有政府部门颁布的“建筑业企业资质证书”建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质和“安全生产许可证” （2）联合体另一单位（负责设计的单位）必须具有政府部门颁布工程设计综合资质或工程设计专项资质建筑装饰工程设计甲级资质。 （三）业绩要求： 投标人在2020年1月1日至投标截止日，已承接过酒店装修工程项目1个且合同金额≥800万元。 投标人在2020年1月1日至投标截止日，已承接过酒店设计项目1个（单个设计合同、设计总承包合同，设计施工总承包合同中满足上述条件的设计均可）。 （四）信用要求： 投标人应为诚信经营单位无失信不良信用记录。 无失信不良信用记录查询网站： （六）联合体报名： 接受联合体报名 1.联合体数量：联合体牵头单位（负责施工的单位）及成员单位不超过2家，已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 2.联合体投标的，应当签订《联合体协议书》，明确各方分工内容。 □ 不接受联合体报名。 （七）其他要求 1.投标人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。 2.投标人承诺本次投标（响应）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标（响应）。 3.投标人承诺我司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。 4.投标人承诺如有以下行为，招标人可不受理投标文件（响应文件）: 投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2022年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处...
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文件获取开始时间（公告发布开始时间） |
2026-02-11 17:00 |
文件获取截止时间 |
2026-02-23 18:00 |
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质疑截止时间 |
2026-02-23 18:00 |
澄清、修改、答疑截止时间 |
2026-02-28 18:00 |
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递交文件截止时间（公告发布截止时间） |
2026-03-06 14:00 |
开标时间 |
2026-03-06 14:00 |
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文件获取地点 |
深圳地铁智能招采管理平台 |
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开标地点 |
深圳地铁智能招采管理平台网上开标大厅 |
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投标保证金
包序号 |
包名称 |
保证金金额（元） |
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1
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2026年深铁北站君璞酒店室内设计施工总承包工程项目 |
300,000 |
招标人信息
采购单位名称 |
深圳深铁酒店管理有限公司 |
采购单位地址 |
深圳市南山区科苑南路深铁金融科技大厦13楼 |
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联系人 |
王工 |
联系电话 |
13706349320 |
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对外监督人员 |
/ |
对外监督电话 |
/ |
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代理机构信息
代理机构名称 |
深圳市建材交易集团有限公司 |
代理机构地址 |
深圳市福田区莲花街道福中一路1016号地铁大厦 |
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联系人 |
尉工 |
座机号码 |
/ |
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手机号码 |
13652411911 |
电子邮箱 |
298045040@ |
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