2511-441302-99-01-252368

投资项目名称

惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）

招标项目名称

惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）项目施工

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

惠州市惠城区

资金

财政资金

资金构成

由区财政统筹安排。

招标范围及规模

项目主要对惠州市惠城区桥东、桥西、江南、江北、龙丰、河南岸、水口、马安、汝湖9个镇（街道）100个小区（15010户）开展老旧小区改造，包括小区基础设施，含更换消防管15931米、楼内灭火器箱（含灭火器）5373个、楼道照明灯5516个、HDPE双壁波纹排水管65623米、Upvc排水立管23196米，改造化粪池（成品玻璃钢化粪池）6746立方米，新建雨污水检查井4544个，修复道路115381平方米；小区建筑楼本体改造，包括破损外立面修复77835平方米、墙体修复456101平方米、墙面脱落修补201383平方米、楼梯扶手和栏杆护栏更换32042米，并配套完善楼道门窗、防盗网等设施。

招标内容

按招标人提供的施工图和有关资料及说明，项目主要对惠州市惠城区桥东、桥西、江南、江北、龙丰、河南岸、水口、马安、汝湖9个镇（街道）100个小区（15010户）开展老旧小区改造，包括小区基础设施，含更换消防管15931米、楼内灭火器箱（含灭火器）5373个、楼道照明灯5516个、HDPE双壁波纹排水管65623米、Upvc排水立管23196米，改造化粪池（成品玻璃钢化粪池）6746立方米，新建雨污水检查井4544个，修复道路115381平方米；小区建筑楼本体改造，包括破损外立面修复77835平方米、墙体修复456101平方米、墙面脱落修补201383平方米、楼梯扶手和栏杆护栏更换32042米，并配套完善楼道门窗、防盗网等设施。（具体施工内容以发包人提供的施工图及相关资料为准）

工期（交货期）

暂定为316日历天（实际工期以施工合同为准）

最高投标限价

295175813.43元

是否接受联合体投标

接受，以联合体投标的，必须按招标文件要求提交联合体协议书。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人（若为联合体投标的，指联合体各方）须具有建筑工程施工总承包二级或以上资质的施工企业；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有（若为联合体投标的，由联合体各方共同组建）：项目负责人1人，具有建筑工程专业一级建造师，具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）；施工员4人、质量检查员3人，具有相应的岗位证书；安全员3人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类）。

2.业绩要求：无。

3.是否接受联合体投标：接受，以联合体投标的，必须按招标文件要求提交联合体协议书。联合体各方须具有本款第1条要求的施工资质并且应为独立法人。应满足下列要求:

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4.投标人（若为联合体投标的，指联合体各方）应在惠州市建筑业平台办理并通过录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业平台录入的对应岗位人员。

5.其他要求：无。

6.本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取纸质资格预审/招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取资格预审/招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取资格预审/招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交资格预审/投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

资格预审/投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

惠州市公共资源交易中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时在本网站、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、发布。

招标人

惠州市惠城区代建项目中心

联系地址

惠州市惠城区永联路1号

招标人联系人

徐浩杰

联系电话

0752-2670289

招标代理机构

广东中粤项目管理有限公司

联系地址

惠州市惠城区新围路268号三楼

招标代理联系人

刘君华

联系电话

0752-2320158

招标监督机构

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

联系电话

0752-2670262

其他依法应当载明的内容

1.质量要求：合格。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

2.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.其他相关方式：

6.1交易平台

名称：惠州市公共资源交易中心惠城分中心

地址：惠州市惠城区新联路3号西湖大剧院三楼

电话：0752-2386030

6.2监督单位

惠州市惠城区建设工程招标投标管理领导小组办公室

监督电话：0752-2670262。

2026年2月11日

招标人：惠州市惠城区代建项目中心

招标代理机构：广东中粤项目管理有限公司

日期：2026年2月11日

招标日程安排表

项目名称惠州市惠城区十五五期间老旧小区改造工程（一期）项目施工

工程编号惠公易建惠城〔2026〕017

获取（发售）招标文件开始时间2026-02-1110:30:00

获取（发售）招标文件结束时间2026-02-2517:30:00

投标人提出问题截止时间2026-02-2617:00:00

招标人网上澄清截止时间2026-02-2717:00:00

保证金到账截止时间2026-03-1209:00:00

投标(网上报价)截止时间2026-03-1209:00:00

现场递交原件开始时间2026-03-1208:30:00

现场递交原件结束时间2026-03-1209:00:00

开标开始时间2026-03-1209:00:00

评标开始时间2026-03-1210:00:00

开标结束时间2026-03-1210:00:00

评标结束时间2026-03-1214:00:00

开标室1号开标室

评标室1号评标室

定标室1号评标室

开评标地址惠州市公共资源交易中心惠城分中心

招标文件清单

序号

文件名称

操作

1、